I. Identidad y Domicilio del Responsable

Homepty SAS de C.V. (en adelante "Homepty" o el "Responsable"), con domicilio en Los Álamos 337, Residencial Arboledas, C.P. 25200, Saltillo, Coahuila, México, es la entidad responsable del tratamiento de sus datos personales recabados a través de la plataforma digital disponible en www.homepty.com, sus subdominios como app.homepty.com, y aplicaciones asociadas (en adelante, la "Plataforma").

Para cualquier asunto relacionado con este Aviso de Privacidad, puede contactarnos a través del correo electrónico: contacto@homepty.com.

II. Datos Personales que Serán Sometidos a Tratamiento

Homepty recolecta y trata los siguientes datos personales, según el tipo de usuario y la interacción con la Plataforma:

A. Datos Recopilados a través de Autenticación OAuth (Google y Facebook)

Para los usuarios que eligen registrarse y autenticarse en www.homepty.com a través de proveedores de servicios de identidad de terceros como Google o Facebook ("OAuth"), recopilamos los siguientes datos directamente de su perfil en dichos servicios:

Datos de Identificación Básicos:
- Nombre completo (tal como aparece en su perfil de Google/Facebook).
- Dirección de correo electrónico principal.
- URL de su foto de perfil (avatar).
Datos de Autenticación:
- Un identificador único de usuario proporcionado por el proveedor de OAuth (ID de Supabase Auth).
- El nombre del proveedor utilizado para la autenticación ('google' o 'facebook').

B. Datos Adicionales Recopilados según el Tipo de Usuario

Una vez autenticado, y según el rol que elija (Propietario o Comprador/Arrendatario), solicitaremos datos adicionales a través de formularios específicos para poder prestar nuestros servicios.

1. Para Usuarios Propietarios (al usar el formulario "Vender Propiedad")

Datos de Identificación Adicionales:
- Número de Identificación Nacional de Elector (INE).
- Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
Datos de Contacto Adicionales:
- Número de teléfono.
- Domicilio fiscal completo (calle, colonia, código postal, ciudad, estado).
Datos Patrimoniales (Información sobre la Propiedad):
- Documentación Legal: Escrituras, boletas registrales, certificados de libertad de gravamen, boletas prediales y de agua.
- Información Detallada del Inmueble: Dirección, características (superficie, habitaciones, baños), precio, descripción, fotografías y videos.

2. Para Usuarios Compradores/Arrendatarios (al usar el formulario "Solicitar Inmueble")

Datos de Contacto Adicionales:
- Número de teléfono.
Datos sobre sus Preferencias y Necesidades:
- Tipo de operación (compra o renta) y tipo de propiedad deseada.
- Características específicas buscadas (habitaciones, baños, etc.).
- Ubicaciones de interés (estados, ciudades, zonas).
- Descripción de su estilo de vida y necesidades de vivienda.
Datos Financieros y Patrimoniales (para evaluar viabilidad):
- Rango de presupuesto (mínimo y máximo).
- Método de pago previsto (crédito, contado, etc.).
- Información sobre precalificación crediticia (si la tiene).
- Uso o destino que se le dará al inmueble.

C. Datos sobre Terceros

En caso de que nos proporcione datos personales de terceros (ej. co-propietarios, cónyuges), Usted declara bajo protesta de decir verdad que cuenta con el consentimiento de dichos terceros para compartir su información con Homepty para los fines aquí descritos.

III. Datos Personales Sensibles

Homepty trata los siguientes datos personales que, bajo la LFPDPPP, son considerados sensibles y requieren de su consentimiento expreso para su tratamiento:

Datos Financieros y Patrimoniales Detallados: Como los mencionados anteriormente, que revelan su situación económica, capacidad de pago y/o valor de sus bienes.

El tratamiento de estos datos es indispensable para evaluar la viabilidad de las operaciones inmobiliarias, conectar a compradores con propiedades adecuadas a su capacidad económica y cumplir con las obligaciones legales del sector.

IV. Finalidades del Tratamiento de Datos

Sus datos personales serán tratados para las siguientes finalidades:

A. Finalidades Primarias (Necesarias para la prestación del servicio)

Identificación y Autenticación: Validar su identidad al acceder a la Plataforma, principalmente a través de los servicios de OAuth.
Gestión de Cuenta y Perfil: Crear, administrar y mantener su cuenta de usuario como Propietario o Comprador/Arrendatario.
Prestación de Servicios Contratados:
- Para Propietarios: Publicar su propiedad, hacerla visible a Compradores y Asesores Profesionales, y recibir solicitudes o propuestas.
- Para Compradores/Arrendatarios: Registrar su solicitud, buscar propiedades que se ajusten a su perfil y presupuesto, y conectar con Propietarios o Asesores.
Comunicación y Conexión: Facilitar la comunicación entre los distintos usuarios de la Plataforma para dar seguimiento a las oportunidades inmobiliarias.
Cumplimiento de Obligaciones Legales: Atender requerimientos de autoridades y cumplir con la normativa aplicable, incluyendo la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (LFPIORPI).

B. Finalidades Secundarias (No indispensables, pero que mejoran su experiencia)

Mejora de la Plataforma: Utilizar datos (incluyendo información de propiedades y solicitudes, de forma agregada y/o anonimizada) para alimentar y mejorar la precisión de nuestras herramientas de análisis, algoritmos de búsqueda y modelos predictivos.
Marketing y Publicidad: Enviarle información sobre promociones, nuevos servicios o noticias del sector inmobiliario que consideremos de su interés.
Encuestas y Estadísticas: Realizar estudios de mercado y análisis estadísticos para mejorar nuestros servicios.

Usted puede manifestar su negativa para el tratamiento de sus datos para estas finalidades secundarias enviando un correo a contacto@homepty.com.

V. Transferencias de Datos Personales

Homepty podrá transferir sus datos personales a las siguientes entidades, para los fines que se describen:

Entidad Receptora	Finalidad de la Transferencia
Proveedores de OAuth (Google, Facebook)	Para gestionar la autenticación y validar la identidad de su cuenta. Esta transferencia se realiza cuando Usted elige usar estos servicios.
Otros Usuarios de la Plataforma	Se compartirá la información estrictamente necesaria para facilitar la interacción y las transacciones (ej. datos de contacto entre un Propietario y un Comprador interesado).
Usuarios Profesionales (app.homepty.com)	Las propiedades publicadas por Propietarios y las solicitudes de Compradores podrán ser visibles para Asesores Inmobiliarios registrados en nuestra plataforma profesional para ampliar las oportunidades de transacción.
Autoridades Competentes	En los casos legalmente previstos, para cumplir con obligaciones legales o requerimientos judiciales.
Proveedores de Servicios	Empresas que nos asisten con servicios necesarios para nuestra operación (ej. hosting en la nube como Supabase, servicios de mapas como Mapbox), con quienes celebramos contratos que les obligan a mantener la confidencialidad y seguridad de los datos.

Para transferencias que requieran su consentimiento, se lo solicitaremos de forma expresa.

VI. Derechos ARCO (Acceso, Rectificación, Cancelación y Oposición)

Usted tiene derecho a Acceder, Rectificar, Cancelar sus datos personales, así como a Oponerse a su tratamiento. Para ejercer sus Derechos ARCO, deberá enviar una solicitud por escrito al correo contacto@homepty.com, cumpliendo con los requisitos de la LFPDPPP.

VII. Revocación del Consentimiento

Usted puede revocar el consentimiento otorgado para el tratamiento de sus datos, incluyendo el acceso a través de OAuth. Para ello, puede eliminar el acceso de "Homepty" desde la configuración de seguridad de su cuenta de Google o Facebook y, adicionalmente, solicitar la eliminación de su cuenta en nuestra Plataforma a través del procedimiento de Derechos ARCO.

VIII. Uso de Cookies y Tecnologías Similares

Utilizamos cookies y tecnologías similares para el funcionamiento de la Plataforma, mejorar su experiencia, y para análisis y publicidad. Para más información, consulte la sección detallada sobre cookies en nuestros Términos y Condiciones.

IX. Cambios al Aviso de Privacidad

Homepty se reserva el derecho de efectuar en cualquier momento modificaciones o actualizaciones al presente aviso de privacidad. Le notificaremos de cualquier cambio a través de la Plataforma o por correo electrónico.

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