POR FAVOR, LEA ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES DETENIDAMENTE ANTES DE UTILIZAR LA PLATAFORMA WWW.HOMEPTY.COM.

Estos Términos y Condiciones ("Términos", "Acuerdo") rigen el acceso y uso de la plataforma digital disponible en www.homepty.com y sus subdominios y aplicaciones asociadas (en adelante, la "Plataforma"), operada por Homepty SAS ("Homepty", "Nosotros", "Nuestro"), con domicilio en Los Álamos 337, Residencial Arboledas, C.P. 25200, Saltillo, Coahuila, México.

Al registrarse, acceder o utilizar la Plataforma de cualquier manera, incluyendo la autenticación a través de servicios de terceros como Google o Facebook, usted ("Usuario", "Usted") acepta haber leído, entendido y estar legalmente obligado por estos Términos y por nuestro Aviso de Privacidad Integral, el cual se encuentra disponible en https://www.homepty.com/privacidad y se considera incorporado por referencia en este Acuerdo. Si no está de acuerdo con alguno de estos Términos o con el Aviso de Privacidad, no debe acceder ni utilizar la Plataforma.

1. Definiciones

Término	Definición
Plataforma	El sitio web www.homepty.com, el sitio app.homepty.com, aplicaciones móviles asociadas, APIs, herramientas, software y servicios ofrecidos por Homepty.
Usuario	Cualquier persona física o moral que acceda o utilice la Plataforma. Se distinguen tres tipos principales: Usuario Propietario: Persona que utiliza la Plataforma para vender o rentar un inmueble de su propiedad, autenticándose a través de OAuth (Google/Facebook) en www.homepty.com. Usuario Comprador/Arrendatario: Persona que utiliza la Plataforma para buscar, solicitar o adquirir un inmueble, autenticándose a través de OAuth (Google/Facebook) en www.homepty.com. Usuario Profesional: Asesores Inmobiliarios, Desarrolladores, y otros profesionales del sector que utilizan la aplicación principal app.homepty.com para gestionar sus operaciones.
Servicios	Todas las funcionalidades, herramientas, información y capacidades ofrecidas a través de la Plataforma, incluyendo la publicación de propiedades, búsqueda de inmuebles, herramientas de análisis, y la conexión entre Usuarios.
Contenido del Usuario	Cualquier información, dato, texto, documento, imagen, video u otro material que un Usuario cargue, publique o transmita a través de la Plataforma.
Datos Personales	Cualquier información concerniente a una persona física identificada o identificable, según se detalla en nuestro Aviso de Privacidad.
Datos de la Propiedad	Información y documentación relacionada con un bien inmueble, incluyendo escrituras, certificados, boletas prediales, planos, avalúos, y fotografías.
Datos Financieros	Información relativa a la situación económica o crediticia de un Usuario, como presupuesto, método de pago, y datos de precalificación crediticia.

2. Elegibilidad y Registro de Cuenta

Para acceder y utilizar los servicios que requieren autenticación, Usted debe tener al menos 18 años de edad y plena capacidad legal. Al registrarse, Usted declara y garantiza que cumple con estos requisitos.

2.1. Registro y Autenticación con OAuth (Propietarios y Compradores)

La Plataforma www.homepty.com permite a los Usuarios Propietarios y Compradores/Arrendatarios crear una cuenta y autenticarse utilizando servicios de terceros como Google y Facebook ("OAuth").

Al utilizar OAuth, Usted autoriza a Homepty a recopilar, almacenar y utilizar la información de su perfil de acuerdo con nuestro Aviso de Privacidad. Esta información incluye, pero no se limita a, su nombre completo, dirección de correo electrónico y foto de perfil (avatar). Usted es responsable de mantener la seguridad de su cuenta de Google o Facebook y de todas las actividades que ocurran bajo ella.

2.2. Cuentas de Usuarios Profesionales

Los Usuarios Profesionales se registran y gestionan sus cuentas directamente en la plataforma app.homepty.com, bajo sus propios términos y condiciones.

3. Descripción de los Servicios

Homepty ofrece una Plataforma tecnológica que facilita la conexión y transacción en el sector inmobiliario. Los servicios en www.homepty.com incluyen:

Para Usuarios Propietarios: Un formulario guiado para publicar una propiedad en venta o renta, incluyendo la carga de datos de identidad, de contacto, información y documentos de la propiedad.
Para Usuarios Compradores/Arrendatarios: Un formulario guiado para solicitar un inmueble, especificando características deseadas, presupuesto, y capacidad financiera.
Búsqueda y Visualización: Herramientas para buscar y explorar propiedades listadas en la Plataforma.
Comunicación: Canales para facilitar la interacción entre los distintos tipos de Usuarios.

4. Consentimiento Explícito sobre Uso de Datos

Al aceptar estos Términos y utilizar la Plataforma, Usted otorga su consentimiento expreso, informado y libre a Homepty para recolectar, usar, almacenar, procesar y analizar el Contenido del Usuario, incluyendo Datos Personales, Datos de la Propiedad y Datos Financieros, para las siguientes finalidades primordiales:

Operación de la Plataforma: Prestar los Servicios solicitados, crear y gestionar su cuenta, y facilitar la interacción entre Usuarios.
Verificación de Identidad y Propiedad: Validar la información proporcionada en los formularios de "Vender Propiedad" y "Solicitar Inmueble".
Análisis de Datos: Utilizar la información para alimentar y operar las herramientas de la Plataforma, como la estimación de valor, análisis de mercado y la conexión entre oferta y demanda.
Mejora de Algoritmos: Usar la información (preferentemente de forma agregada o anonimizada) para entrenar, validar y mejorar continuamente la precisión y capacidades de nuestros modelos de IA, algoritmos de búsqueda y herramientas de análisis.
Comunicación: Contactarle sobre su cuenta, sus publicaciones, sus solicitudes o para notificarle sobre posibles coincidencias de propiedades o clientes.

Usted entiende que el suministro y uso de estos datos es fundamental para el funcionamiento de la Plataforma. La negativa a proporcionar ciertos datos puede limitar o impedir su acceso a determinadas funcionalidades.

5. Obligaciones y Conducta del Usuario

Usted se compromete a:

a. Utilizar la Plataforma únicamente para fines lícitos y de conformidad con estos Términos.
b. Proporcionar información veraz, precisa, completa y actualizada, tanto sobre su identidad como sobre las propiedades o solicitudes que registre.
c. Garantizar que cuenta con el consentimiento expreso de cualquier tercero cuyos datos comparta en la Plataforma (ej. co-propietarios, cónyuges), informándoles sobre el Aviso de Privacidad de Homepty.
d. No suplantar a ninguna persona o entidad, ni declarar falsamente su afiliación.
e. No infringir los derechos de propiedad intelectual de Homepty o de terceros.
f. No intentar obtener acceso no autorizado a la Plataforma o a sus sistemas.

6. Propiedad Intelectual

Propiedad de Homepty: La Plataforma y todo su contenido (código, diseño, textos, gráficos, logotipos) son propiedad exclusiva de Homepty SAS y están protegidos por las leyes de propiedad intelectual.
Contenido del Usuario: Usted conserva la propiedad de su Contenido. Sin embargo, al cargarlo en la Plataforma, otorga a Homepty una licencia mundial, no exclusiva y libre de regalías para usar, reproducir, distribuir y procesar dicho Contenido con el fin de prestar los Servicios y mejorar la Plataforma, conforme a lo descrito en la Sección 4.

7. Exclusión de Garantías y Limitación de Responsabilidad

La Plataforma se proporciona "tal cual" y "según disponibilidad". Homepty no garantiza que la Plataforma sea ininterrumpida o libre de errores. Cualquier información, análisis o estimación generada por la Plataforma se proporciona con fines informativos y no constituye asesoramiento profesional. Usted es el único responsable de las decisiones que tome basándose en el uso de la Plataforma.

En la máxima medida permitida por la ley, Homepty no será responsable por ningún daño indirecto, incidental, especial o consecuente que resulte de su uso o incapacidad para usar la Plataforma.

8. Indemnización

Usted acepta defender, indemnizar y eximir de responsabilidad a Homepty y sus afiliados de cualquier reclamación, demanda o gasto que surja de su uso de la Plataforma o de su incumplimiento de estos Términos.

9. Modificaciones a los Términos

Homepty se reserva el derecho de modificar estos Términos en cualquier momento. Le notificaremos sobre cambios importantes a través de la Plataforma o por correo electrónico. El uso continuado de la Plataforma después de la notificación constituirá su aceptación de los nuevos Términos.

10. Ley Aplicable y Jurisdicción

Estos Términos se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Cualquier disputa que surja en relación con estos Términos se someterá a la jurisdicción exclusiva de los tribunales competentes en la ciudad de Saltillo, Coahuila, México.

11. Contacto

Si tiene alguna pregunta sobre estos Términos y Condiciones, puede contactarnos en: contacto@homepty.com.

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